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GeoSense 智慧地政 不動產登記案件審查數位轉型全方位解決方案
在數位轉型的浪潮下，天思數位科技專為地政事務所推出 GeoSense 智慧地政系列，將 AI 技術與地政專業知識深度融合。為審查人員配置專屬「數位助理」，讓系統處理瑣碎的勾稽與比對，確保審查過程可達到「更快、更準、更一致」的高標準。
01 | GeoSense AI 智慧地政輔核系統
一站式不動產登記案件審查流程，自動化檢核模式輔助人員審查
核心功能：
- 【檢附文件】自動偵測申請書、契約書、權狀等必備文件的完整性。
- 【身分資格】自動辨識跨文件身分資訊與檢核資訊一致性。
- 【印鑑比對】⾃動檢核之待覆核印章。
- 【標的物查驗】自動核對標的物基本資訊，並同步比對地政整合資訊平台之資訊。
- 【稅務核章】自動整合土地增值稅、契稅、印花稅資訊，輔助判斷完稅狀態。
技術特色：
採用專為地政登記書件訓練的AI影像運算模型，支援中英數符號混合與表格解析，文字辨識準確率達 85% 以上。
02 | GeoSense AI 智慧印鑑比對儀
專屬數位鑑定專家，用科學化數據守護公信力
核心功能：
- 【AI 印章特徵分析】應用自主研發 GeoSense 印鑑相似度比對，自動判斷印章細節。
- 【相似信心度分數】產出「相似信心度」分數，取代傳統模糊的「主觀判斷」。
- 【風險預警機制】系統自動標記低分數印章為「待覆核」，有效攔截偽造風險。
技術亮點：
解決人工疲勞誤判問題，讓印鑑比對過程可量化並具備高度公信力。
03 | GeoSense AI 智慧標的物項目報表產製
地政跨系統資訊整合，自動產製關鍵審查清單
核心功能：
- 【高效資訊整合】自動匯出並彙整地政整合資訊平台之標的物資訊。
- 【數位報表產製】系統自動產製「輔助審查權利資料清單」，內容涵蓋標示部與所有權部等內容資訊。
技術特色：
減少 80% 的手動登錄與切換時間，讓審查人員能更專注於具專業性的法規判斷。
